家用（別墅）電梯行業(yè)主要上市公司：康力電梯（002367）、遠大智能（002689）、廣日股份（600894）

本文核心觀點：別墅完成投資額、國外大牌布局情況、中國電梯起步晚

別墅、高檔公寓推動家用（別墅）電梯市場增長

近年來我國房地產(chǎn)別墅投資額呈現(xiàn)增長趨勢，使得我國家用（別墅）電梯的市場空間進一步擴大。從2009－2020年的數(shù)據(jù)來看，我國房地產(chǎn)開發(fā)別墅、高檔公寓投資額波動呈現(xiàn)波動上漲的趨勢，再加上如今安裝別墅電梯成為別墅裝修的趨勢，這是因為電梯保障了兒童上下樓的安全也方便老人的家庭生活，營造家的溫馨。別墅增量與家庭對電梯需求的增加，導致我國家用（別墅）電梯的市場空間逐漸變大，新增家用（別墅）電梯的需求潛力將被挖掘。

國外品牌積極布局中國家用（別墅）電梯

中國現(xiàn)在已經(jīng)成為世界上最大的電梯生產(chǎn)國和消費國，其身后的巨大市場也吸引了眾多國外電梯巨頭的目光。然而由于我國電梯行業(yè)起步較晚，國外品牌占我國整個電梯大市場絕大部分份額，本土品牌市場份額較少，缺乏核心競爭力。

中國家用（別墅）電梯作為電梯行業(yè)的細分市場同樣遵循了電梯大市場的發(fā)展規(guī)律，由于國外大廠具有良好的品牌效應以及先進的技術等核心優(yōu)勢，導致他們在開拓細分市場時的競爭力強于我國民族品牌；所以分析電梯行業(yè)的整體的市場集中度可以一定程度反映出我國家用（別墅）電梯行業(yè)市場集中度。

根據(jù)同力日升公司于2021年發(fā)布的招股說明書中數(shù)據(jù)顯示，我國電梯行業(yè)市場集中度較高，國外品牌份額占比較大；奧的斯、迅達、通力、蒂森、日立、三菱等少數(shù)外資品牌占據(jù)了國內市場約70％的份額。本土電梯品牌的市場占有率約30％。在國產(chǎn)本土品牌中，康力電梯國內市占率約3％。

伴隨著歐美經(jīng)濟的低迷和中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，使得我國別墅電梯市場需求與日俱增，國外大牌利用自己的客戶源以及口碑優(yōu)勢布局中國家用（別墅）電梯市場，一些品牌甚至專門設立家用（別墅）電梯分公司針對中國市場；以下為國外大牌布局中國家用（別墅）電梯市場典型案例。

案例一：芬蘭通力（KONE）

通力電梯在家用電梯的布局主要在中國，并且成立了三個家用電梯的細分品牌，分別為通力唯家、通力悅家和通力瑞家，且無機房家用電梯主要有三類產(chǎn)品：

還成立了15家家用電梯子公司遍布中國地區(qū)：

案例二：瑞士迅達（Schindler）

迅達別墅梯Schindler  Villa是瑞士迅達針對中國市場特點而推出的家用電梯。其設計特別考慮中國市場對建筑物的使用要求、人口及運載量的需求，具體有安全、穩(wěn)定、高效和環(huán)保的特點。迅達還布局智能高端的未來電梯，迅達別墅梯Schindler  Villa與物聯(lián)網(wǎng)行業(yè)領導者華為聯(lián)手，通過與智能家居互聯(lián)，打造全套的智能化解決方案。

案例三：德國蒂森克虜伯（THYSSEN）

蒂森克虜伯家用電梯（上海）有限公司家用梯解決方案包括座椅電梯、升降平臺、家用電梯等。

綜上，從中國社會發(fā)展的進程以及國外老牌企業(yè)對中國家用（別墅）電梯的布局可以看出，我國家用（別墅）電梯市場增長的潛力逐漸被挖掘。

來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院